El pueblo de las mil fronteras.

Ahora en estas fechas uno se plantea donde ir de vacaciones y surgen muchas alternativas. De la que hablo ahora ser una de ellas, quizá no para ir por sólo por ella, sino que si se está por la zona, es un destino cuando menos curioso.
La localidad se llama Baarle, situada entre Holanda y Bélgica y realmente hay "dos" Baarle, Nassau en la parte Holandesa y Hertog en la parte Belga.

Los pueblos Baarle

La ubicación de la zona

Es un pequeño pueblo que en total, sus dos partes tienen unos ocho mil habitantes.

No pretendo aburrir al lector con todo los antecedentes históricos, pero para situar un poco, el pueblo lleva dividido desde, al menos, la edad media entre pequeños estados feudales, con guerras entre ellos que supuestamente originaron esos enclaves y exclaves, es decir enclaves de uno dentro de otro y a su vez exclaves del otro en esos enclaves. 

Un verdardero lío de fronteras que se puede ver en el mapa.

Históricamente ambas partes pertenecieron a países distintos y también hubo intentos de unificación entre Holanda y Bélgica, pero no fructificaron y el pueblo ha seguido igual, incluso después de la creación del Benelux, una unión básicamente económica de Bélgica, Holanda y Luxemburgo y también después de su integración en la Unión Europea.

¿Cómo lo tenemos al final? así:

Un esquema de los enclaves

Una veintena de enclaves Belgas en Holanda y a su vez, exclaves Holandeses dentro de los enclaves Belgas, a unos cinco kilómetros de la frontera belga. Son 22 enclaves belgas en Holanda (del H1 al H 22), un enclave holandés en Bélgica y siete exclaves holandeses dentro de los enclaves belgas (N1 al N8).

El más pequeño, H22 son unos dos mil metros y está en disputa.

Los H1 y H2 se cruzan en un solo punto y es un cruce de cuatro fronteras, algo que es escaso.

Aparte de los mapas anteriores, aquí tenéis el mapa del centro:

El centro de "los Baarle"

¿Qué razones puede haber detrás? siempre hay un cierto apego al terruño, sea en el norte de Europa, sur o donde sea, ¿qué peso tiene esto allí? si alguien lo conoce, lo podéis comentar.

Podría ser principalmente es una razón económica, ya que es un reclamo turístico ¿Alguien iría expresamente allí de ser un pueblo holandés o belga normal de ocho mil habitantes? no creo.
Hay marcas en las calles que indican las "fronteras":

Todo está duplicados, los servicios, el ayuntamiento...

Para que una casa esté en un país u otro solo hace falta cambiar la puerta para que de al que te interese , igual que los restaurantes, que cambian las mesas de sitio según les venga bien por la legislación de cada país (horarios, y lo que sea).

Curioso sitio para visitar si se va por la zona.

Precio de la vivienda, evolución y actual.

Cuando nos preguntamos como es una burbuja de precios de la vivienda lo podemos ver aquí:

Está hecho con datos del portal Idealista, que es una buena fuente de información de estos datos.

Los gráficos y algunos comentarios los podéis ver en este artículo.

Se ve claramente lo que es una burbuja al ver como evolucionan los precios de la vivienda respecto a la inflación. evidentemente nos tenemos que creer los datos, tanto del portal inmobiliario como de la inflación, que es el índice ipc realizado por el ine.

Y respecto a los salarios, en el siguiente gráfico vemos los salarios relacionados con el precio de la vivienda y el ipc:

De este gráfico gráfico podemos sacar unas cuantas conclusiones. La primera es que vemos como hemos perdido poder de compra, hablando de vivienda desde el 97, y sobre todo desde el 2002 hasta ahora, y si nos pudiéramos remontar más atrás sería mucho más, ya que el salario medio respecto al precio por metro cuadrado se ha ido distanciando cada vez más.

Además, aunque coincido con que todavía hay margen de bajada del precio, que según el gráfico estima en un 27%, esa cifra habría que matizarla bastante.

 

Los precios por metro cuadrado considero que son bastante reales y fáciles de obtener, pero habría que desagregar las cifras ya que no tiene igual comportamiento en grandes ciudades, que en ciudades pequeñas o medianas, interior, costa, determinadas zonas urbanas y otras. 

También habría que matizar y bastante el tema de los salarios, ya que en el gráfico parece vincular el ipc a la subida de salarios y lo que se está produciendo es una bajada de salarios, lo podemos ver visitando las ofertas de trabajo, los recortes a los que ya tienen trabajo (ya sea en el fijo o variable) y si nos vamos al salario neto, después de impuestos, la bajada es aún mayor por la subida de impuestos a los rendimientos del trabajo, por lo que aceptando el dato de precio de metro cuadrado, con los matices sobre todo geográficos anteriores, el salario es, en todas las zonas geográficas menor de lo que pone ahí, por lo que la bajada sería más de un 27% si lo que queremos es que se iguale al salario neto real.

Lo que sí parece claro es que el esfuerzo para adquirir una casa es mayor.

Si alguien se quiere comprar una casa, todavía hay margen para que baje.

Y si quieres comprar una casa independientemente del momento, siempre es bueno observar las tendencias del momento, yendo al tipo de casa que te quieres comprar, la zona en la que quieres comprar. E intentar que la entrada sea la mayor posible.

Reino Unido y la Unión Europea

Interesante artículo sobre la relación entre Reino Unido y Europa.
Comenta ciertos aspectos interesantes.
Uno es el sentimiento británico poco europeo, planteando una especie de espacio de libre comercio, y podría quedar cómo una especie de Noruega, que no forma parte pero no tiene aranceles.
El recelo del Reino Unido a la unión monetaria, de la que no forma parte, por el peso alemán y el peligro que supone para su City financiera.
Y el recelo no solo por temas financieros sino por el gran peso que esta teniendo Alemania en detrimento de los demás, Inglaterra entre ellos.

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